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Rencontre avec M. Joseph SIRUFO, diagnostiqueur immobilier à Belfort Le 07-02-2017 par Lisa, expert immobilier.

La société SIBA franchisée EX’IM (certifié ISO 9001) est spécialisée dans les diagnostics immobiliers. Elle est composée de 4 personnes dont 2 techniciens certifiés.

 

Forts de 9 années d'expérience, nous assurons l’ensemble des diagnostics immobiliers.

 

Joseph SIRUFO et toute son équipe sont à votre disposition pour réaliser l'ensemble des diagnostics nécessaires à la vente ou à la location de votre bien ainsi que le conseil et le suivi de votre dossier.

 

Vendez ou louez en toute sérénité et… faites confiance à EX’IM !!!

 

En savoir plus : qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi en faire un ?

 
En France, le diagnostic immobilier est obligatoire lors de la vente d’un logement. Il s’agit d’un bilan qui informe le futur acquéreur sur l’état général de votre bien en regroupant les différents diagnostics immobiliers.
 
Si vous souhaitez céder votre bien, les diagnostics immobiliers à fournir à l’acquéreur sont les suivants :
 

  • le diagnostic loi Carrez, qui mesure la surface exacte du logement selon des critères bien spécifiques.
  • le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui indique la quantité d'énergie effectivement consommée.
  • le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), qui mesure l’exposition au plomb.
  • l'état d'amiante, qui indique la présence d’éventuelles zones amiantées.
  • l'état de l'installation intérieure de l'électricité, qui vérifie la conformité de l’installation électrique.
  • l'état de l'installation d'assainissement non collectif, si le bien n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées.
  • l'état relatif à la présence de termites, lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
  • l'état des risques naturels, miniers et technologiques lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).

 
Ces diagnostics sont alors regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier est joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente.
 
Pour aller plus loin : voir notre article "Comment bien choisir son diagnostiqueur ?"