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Quels sont les leviers pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais ? Le 18-11-2016 par Marion, expert immobilier.

Nous avons décidé de développer un article basé sur une thématique qui nous est chère à la rédaction de commentvendreseul.com : la mise en valeur de votre maison ou votre appartement !?

 

Trop souvent, nous rencontrons des propriétaires qui ne font pas du tout preuve de recul ni même d’objectivité sur leur propriété en vente. Il la trouve mieux que les autres sur le marché, plus spacieuse, mieux pensé, mieux localisé…Pour autant, ce n’est pas toujours le ressenti des visiteurs ou des internautes… Il est donc utile de réaliser un petit état des lieux de votre habitation pour savoir si elle répond au envie du plus grand nombre !


En effet, il existe aujourd’hui des critères qui sont importants pour la grande majorité des acquéreurs…c’est sur ceux-ci qu’il faut se baser.
Il apparait ainsi que les acquéreurs recherchent : de la luminosité, de l’espace, de la propreté, peu ou pas de travaux, des couleurs neutres…ils se projettent plus souvent sur des décorations modernes et dans l’air du temps. Pour se projeter rapidement, ils ont besoin d’avoir de la neutralité…pour pouvoir imaginer leur future habitation avec leurs propres goûts et éléments de décoration. Vous devez donc présenter votre logement comme une base saine et neutre sur laquelle votre acquéreur n’a plus qu’à réfléchir sur ses possibilités d’aménagement avec ses propres meubles.


Souvent, si les pièces sont trop chargées, cela ne provoquera pas de bons retours des visiteurs ! Vous n’allez pas vous débarrasser pour autant de vos meubles ou objets personnels…et bien quitte à vous surprendre nous allons vous répondre que cela est indispensable pour maximiser vos chances et vos conditions de ventes.
Vous n’êtes pas obligés de jeter, vous pouvez trier, recycler, donner certaines choses (c’est parfois l’occasion de faire un bon tri dans son intérieur car nous stockons beaucoup trop de chose dans notre monde de consomation…)

 

Que faire du surplus que vous souhaitez conserver !? Et pourquoi pas le stocker chez un spécialiste du stockage de meuble ? Les sociétés de ce type de cesse de se développer partout dans l’hexagone…c’est peut être une solution pour gagner en luminosité, sensation d’espace et de volume et donc obtenir des visites qualitatives.


Vous ne savez pas qui contacter pour stocker vos meubles, chez commentvendreseul.com nous vous accompagnons dans toutes vos démarches pour vous faciliter la vie ! Ainsi vous trouverez des noms de sociétés partenaires de confiance que vous pouvez contacter de notre part… Pour aller plus loin…Vous avez du mal à prendre du recul et à identifier vos points forts ou point faibles à la maison…n’hésites pas à contacter un de nos experts par téléphone, il vous donnera des astuces ou pourra vous guides chez l’un de nos décorteurs ou home-stagers partenaires…c’est parfois ce qui peut déclencher un coup de cœur ! Toutes les émissions de télévision sur le thème de l’immobilier le prouve chaque semaine…


En conclusion, vous souhaitez mettre toutes les chances de votre coté ? Dépersonnaliser, désencombrer, faite preuve de neutralité et n’hésitez pas à faire appel à des professionnels qui peuvent vous aider !