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La société DIAGEDL créée en 2015 est le cabinet de diagnostics immobiliers qui intervient sur Toulouse et sa région. Elle intervient également pour réaliser les états des lieux locatifs.

Monsieur Lepvrier, certifié par ICERT et formé par ITGA est à votre disposition pour réaliser l'ensemble des diagnostics immobiliers indispensables à la mise en vente ou location d'un bien immobilier (Carrez, DPE, ERNMT, plomb, amiante, termites, gaz, électricité). Il s'est entouré de 5 techniciens pour la réalisation des états des lieux.

Nous mettons une énergie toute particulière à nous tenir informés des dernières évolutions réglementaires ou normatives et sommes en conséquence en mesure de vous amener le bon niveau de conseil quand vous vous sentez perdus parmi ces obligations qui sont les votres au moment de vendre ou de louer. Nous intervenons rapidement et restons joignables après la prestation pour vous expliquer les tenants et aboutissants.

En savoir plus : qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi en faire un ?
 
En France, le diagnostic immobilier est obligatoire lors de la vente d’un logement. Il s’agit d’un bilan qui informe le futur acquéreur sur l’état général de votre bien en regroupant les différents diagnostics immobiliers.
 
Si vous souhaitez céder votre bien, les diagnostics immobiliers à fournir à l’acquéreur sont les suivants :
 

• le diagnostic loi Carrez, qui mesure la surface exacte du logement selon des critères bien spécifiques.
• le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui indique la quantité d'énergie effectivement consommée.
• le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), qui mesure l’exposition au plomb.
• l'état d'amiante, qui indique la présence d’éventuelles zones amiantées.
• l'état de l'installation intérieure de l'électricité, qui vérifie la conformité de l’installation électrique.
• l'état de l'installation d'assainissement non collectif, si le bien n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées.
• l'état relatif à la présence de termites, lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
• l'état des risques naturels, miniers et technologiques lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).

 
Ces diagnostics sont alors regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier est joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente.
 
Pour aller plus loin : voir notre article "Comment bien choisir son diagnostiqueur ?"