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La société Urban Diagnostics créée en 2013 est le cabinet de diagnostics immobiliers qui intervient sur Asnières-sur-Seine et la région parisienne.

Elle est dirigée par Éric Orjollet, indépendant et diagnostiqueur depuis 7 ans certifié Bureau Veritas.

En savoir plus : qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi en faire un ?

En France, le diagnostic immobilier est obligatoire lors de la vente d’un logement. Il s’agit d’un bilan qui informe le futur acquéreur sur l’état général de votre bien en regroupant les différents diagnostics immobiliers.

Si vous souhaitez céder votre bien, les diagnostics immobiliers à fournir à l’acquéreur sont les suivants :

• le diagnostic loi Carrez, qui mesure la surface exacte du logement selon des critères bien spécifiques.
• le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui indique la quantité d'énergie effectivement consommée.
• le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), qui mesure l’exposition au plomb.
• l'état d'amiante, qui indique la présence d’éventuelles zones amiantées.
• l'état de l'installation intérieure de l'électricité, qui vérifie la conformité de l’installation électrique.
• l'état de l'installation d'assainissement non collectif, si le bien n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées.
• l'état relatif à la présence de termites, lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
• l'état des risques naturels, miniers et technologiques lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).

Ces diagnostics sont alors regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier est joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente.

Pour aller plus loin : voir notre article "Comment bien choisir son diagnostiqueur ?"