Cher vendeur, j’ai regroupé les questions que vous nous posez le plus fréquemment et vous ai fait une petite compilation sur le sujet de la Commission d’agence.
Les frais d’agence sont-ils libres ? : OUI
Chaque agence immobilière ou professionnel de l’immobilier (mandataire immobilier par exemple) est libre de proposer son tarif. Il a quand même l’obligation de l’afficher lisiblement en vitrine et dans les locaux de l’agence.
Peut-on négocier les frais d’agence ? : OUI
Il est possible de négocier avec le professionnel un montant inférieur à ce qui est annoncé.
En moyenne les frais d’agence c’est combien ?
En moyenne en France, cette commission est entre 6 et 8% du prix du bien et peut parfois atteindre les 10% chez certains professionnels.
Pour un bien de 100 000€ => il faudra compter entre 6000 et 8000€
Pour un bien de 250 000€ => entre 15 000 et 20 000€
Qui paie les frais d’agence ? L’acheteur
Perdu. Les frais d’agence sont « généralement » payés par le vendeur car c’est le vendeur qui signe le mandat de vente avec l’agence.
Quand est-ce que ces frais sont payés ?
La commission sera versée à l'agent immobilier une fois que la transaction sera effectuée.
le paiement de la commission aura lieu au moment de sa signature de l’acte authentique chez le notaire, pas avant.
Voilà vous savez l’essentiel sur les commissions d’agence ! Aujourd’hui certains professionnels de l’immobilier peuvent vous accompagner et vous proposer des solutions sans commission d’agence.
C’est le cas de notre plateforme commentvendreseul.com ! Si vous avez envie d’en savoir plus sur la question, faites-nous un mail à contact@commentvendreseul.com .
