Ami vendeur, iriez-vous à un entretien d’embauche en pyjama ? Prendriez-vous des photos de mariage pour le journal local en fin de soirée ?
Pour réussir sa vente, les photos constituent un élément majeur : il suffit de 20 secondes à un acheteur pour avoir LE coup de cœur pour votre bien ! Lorsque les acquéreurs recherchent un bien, ils passent 60% du temps à regarder les photos ! Une annonce sans photo ne sera donc pas consultée par les internautes et vous n’aurez peu ou pas de visites. L’objectif ici est d’attirer et de séduire les potentiels acquéreurs grâce aux photos pour qu’ensuite ils se déplacent pour une visite.
Accompagner son annonce de clichés est une première étape, mais encore faut-il que ces derniers soient de bonne qualité. Voici les bonnes pratiques à adopter pour réaliser de belles photos :
- Préparer sa séance photo (rangement intérieur et extérieur)
- Soigner la lumière
- Trouver le bon cadrage
- Prendre les photos au bon moment (de jour, avec du soleil)
- Utiliser un matériel de qualité
À savoir : la photo immobilière professionnelle peut réduire de 21 jours les délais de vente et permet de vendre en moyenne de 1,1 à 2,8% plus cher. Mais attention car à l’inverse des photos de mauvaise qualité peuvent vous porter préjudice et faire fuir les internautes. Apportez donc un soin tout particulier aux photos que vous mettez en ligne !
SAVOIR PLUS
- De très nombreux français ne veulent pas payer pour une annonce ou des photos supplémentaires ! Pour mémoire, les annonces étaient totalement payantes avant 2008. Payer 10, 20 voire 200 euros pour vendre plus cher ou plus vite devient un investissement dans certains cas, cela restera toujours moins cher que 6% du prix de vente…
- Il existe des photographes professionnels qui peuvent sublimer vos photos de mariage, de famille mais aussi de votre maison ou appartement ! Pour découvrir nos partenaires photographes c'est ici
Si vous voulez encore plus creuser le sujet de la photo, je vous conseille de regarder notre TUTO sur le sujet
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