Connaître les points forts et les points faibles de son bien

Chaque bien immobilier est unique en son genre et possède ses propres caractéristiques.

Lorsqu’on s’engage dans une démarche de vente, il est nécessaire de connaitre les points forts mais aussi les points faibles de sa maison (ou appartement) : tout d’abord pour estimer son bien, mais aussi pour pouvoir être convaincant dans son discours et réussir sa négociation avec les futurs acquéreurs !

On est souvent très peu objectif lorsqu’on observe son chez-soi. Mais vous êtes ici pour vendre !

Alors voici une petite liste pour vous aider à identifier les points forts et les points faibles de votre bien, que ce soit une maison ou un appartement !

Les plus :	Les moins :
Une vue dégagée  Un bon emplacement Une bonne exposition  Un environnement privilégié  Un espace extérieur Un bon agencement Bien séparé (non-mitoyen) Bien situé au 2ème, 3ème, dernier étage… Une belle luminosité  Bonne isolation Un logement économe Peu de charges à payer Bon état général (finitions) Matériaux de construction de qualité  Garage / cave Présence d'équipements (ascenceur, piscine…)	Du vis-à-vis Pas de transport en commun, pas de commerces Une mauvaise exposition Proximité de nuisances (sonores, olfactives…) Pas de jardin, ni terrasse, ni balcon Espace peu optimisé (pièces en enfilade, grand couloir…) Bien mitoyen Bien situé en rez-de-chaussée Des pièces sombres Mauvaise isolation Logement énergivore Lourdes charges Travaux à prévoir Matériaux bas de gamme Pas d'équipement

  N'hésitez pas à faire appel à un tiers pour vous aider à avoir un regard objectif sur votre bien !