Sur Commentvendreseul.com, nous avons déjà abordé le sujet de l’estimation avec notre catégorie d’articles « Faire une estimation fiable ».
L’estimation est l’une des étapes les plus importantes dans la mise en vente de votre bien immobilier. C’est pourquoi nous vous proposons aujourd’hui un nouvel article sur ce thème : voici notre sélection de sites qui vous aiderons à réaliser une bonne estimation de votre maison ou de votre appartement !
C’est l’un des sites incontournables en termes d’estimation immobilière ! Créé en 2008, le site est aujourd’hui leader sur son segment. Le site vous propose une estimation en ligne gratuite. Vous recevez votre estimation après avoir rempli un questionnaire d’une vingtaine de critères. Pour pouvoir estimer votre bien au plus juste, Meilleursagents.com utilise à la fois la base de données des Notaires d’Ile de France mais également les données de ses agences partenaires. Bref, un site convaincant, que nous vous recommandons sans hésiter.
Drimki.com est un autre site d’estimation gratuit en ligne. Là aussi, après avoir rempli un questionnaire qui vous demande les caractéristiques principales de votre bien, vous recevez rapidement une estimation sous forme de fourchette de prix. Le site propose ensuite d’affiner votre estimation avec un conseiller expert de votre marché local.
Le baromètre immobilier des notaires
Un site tenu par les notaires de France (ça fait tout de suite sérieux 😊 ) qui vous permet de consulter gratuitement les prix immobiliers des maisons, des appartements et des terrains dans toute la France. Fiable, puisqu’il communique les prix réels des dernières transactions immobilières, cet outil vous permet d’avoir à disposition les bons prix immobiliers par ville, par quartier et par département.
Cet outil vous permet d’avoir un historique précis de chaque annonce immobilière diffusée sur les grands sites (Leboncoin, Seloger…). Son point fort ? Des données constamment mise à jour par la communauté de membres. Vous le retrouverez sous forme d’une extension que vous installez sur votre navigateur. Il vous donne alors accès à un grand nombre d’informations pour chaque annonce immobilière : l’outil détecte les évolutions de prix de l’annonce, vous propose des annonces similaires à celle que vous êtes en train de consulter, vous donne une estimation des frais de notaire et d’agence pour le prix affiché du bien, vous calcule le prix au m² du bien et une moyenne pour les prix de ce type de bien dans cette commune… Un bon moyen de recueillir des informations pour pouvoir comparer votre bien avec les autres disponibles sur le marché !
