Blog

La société GBHABITAT créée en 2015 est un cabinet de diagnostics immobiliers qui intervient sur le Tarn-et-Garonne ainsi que sur la région Toulousaine.

Cabinet indépendant, le gérant est un technicien certifié ICERT.

Monsieur BLIN Gilles se tient à votre disposition pour réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers indispensables à la vente ou la location d’un bien immobilier (Carrez, DPE, ERNMT, Plomb, Amiante, Termites, Gaz, Electricité).

GBHABITAT, c’est 2 ans d’expérience: son gérant fort de son expérience de 25 années dans le bâtiment est à votre disposition sur le Tarn-et-Garonne et la région Toulousaine pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers. Souplesse d’intervention, du lundi au samedi, nous intervenons sous 48h.

Vous souhaitez vendre ou louer votre maison ou votre appartement ?

La loi oblige le propriétaire d’un bien immobilier à faire effectuer des diagnostics immobiliers.

En savoir plus : qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi en faire un ?

En France, le diagnostic immobilier est obligatoire lors de la vente d’un logement. Il s’agit d’un bilan qui informe le futur acquéreur sur l’état général de votre bien en regroupant les différents diagnostics immobiliers.

Si vous souhaitez céder votre bien, les diagnostics immobiliers à fournir à l’acquéreur sont les suivants :

• le diagnostic loi Carrez, qui mesure la surface exacte du logement selon des critères bien spécifiques.
• le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui indique la quantité d'énergie effectivement consommée.
• le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), qui mesure l’exposition au plomb.
• l'état d'amiante, qui indique la présence d’éventuelles zones amiantées.
• l'état de l'installation intérieure de l'électricité, qui vérifie la conformité de l’installation électrique.
• l'état de l'installation d'assainissement non collectif, si le bien n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées.
• l'état relatif à la présence de termites, lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
• l'état des risques naturels, miniers et technologiques lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).

Ces diagnostics sont alors regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier est joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente.

Pour aller plus loin : voir notre article "Comment bien choisir son diagnostiqueur ?"