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Rencontre avec M. Joël DIARD, diagnostiqueur immobilier dans le Loir-et-Cher
Le 17-01-2017 par Lisa, expert immobilier.
L'EURL ADD créée en 2008 est le cabinet de diagnostics immobiliers qui intervient sur les secteurs de BLOIS, MONTRICHARD, ROMORANTIN LANTEHNAY. Elle est composée de 2 personnes, dont 1 technicien certifié par Abcidia Certification.
Monsieur DIARD est à votre disposition pour réaliser l'ensemble des diagnostics immobiliers indispensables à la mise en vente ou location d'un bien immobilier (Carrez, DPE, ERNMT, plomb, amiante, gaz, électricité, assainissement).
L'EURL ADD est à votre disposition pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers.
Vous souhaitez vendre ou louer votre maison ou votre appartement ? Contactez nous, nous vous conseillerons et réaliserons vos demandes.
En savoir plus : qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi en faire un ?
En France, le diagnostic immobilier est obligatoire lors de la vente d’un logement. Il s’agit d’un bilan qui informe le futur acquéreur sur l’état général de votre bien en regroupant les différents diagnostics immobiliers.
Si vous souhaitez céder votre bien, les diagnostics immobiliers à fournir à l’acquéreur sont les suivants :
- le diagnostic loi Carrez, qui mesure la surface exacte du logement selon des critères bien spécifiques.
- le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui indique la quantité d'énergie effectivement consommée.
- le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), qui mesure l’exposition au plomb.
- l'état d'amiante, qui indique la présence d’éventuelles zones amiantées.
- l'état de l'installation intérieure de l'électricité, qui vérifie la conformité de l’installation électrique.
- l'état de l'installation d'assainissement non collectif, si le bien n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées.
- l'état relatif à la présence de termites, lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
- l'état des risques naturels, miniers et technologiques lorsque l’habitation est située dans une zone à risques (ces zones ayant été définies par arrêté préfectoral ou municipal).
Ces diagnostics sont alors regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier est joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente.
Pour aller plus loin : voir notre article "Comment bien choisir son diagnostiqueur ?"
